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Soluções Prediais para Edifícios LEED

LEED

Japan House São Paulo: Design Sustentável

A Japan House São Paulo, um centro cultural construído em 2017, foi premiada com o mais alto nível da certificação LEED, que é a ferramenta de orientação ambiental para edifícios sustentáveis mais utilizada no mundo.
Essa conquista destaca a experiência em design sustentável da Mitsubishi Electric, que forneceu à instituição suas soluções prediais diferenciadas.

Um Vencedor do LEED Platinum

A Japan House é uma instituição única que atua como plataforma de lançamento global da cultura japonesa contemporânea em diversas áreas, incluindo arte e design, artesanato, arquitetura, gastronomia e entretenimento. Lançada pelo governo japonês em 2017, essa iniciativa sob a orientação dos principais artistas do Japão tem promovido a combinação única de tradição e inovação, que define a cultura japonesa contemporânea, em cidades como São Paulo, Los Angeles e Londres.

Mas as exportações culturais não são a única coisa pela qual a Japan House é conhecida. Em abril de 2020, a Japan House São Paulo conquistou o mais alto nível da certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), um sistema de classificação que avalia um edifício ou uma cidade quanto ao seu impacto ambiental. O sistema, desenvolvido pelo United States Green Building Council, é usado pela Green Business Certification Inc. para incentivar os desenvolvedores a reduzir a carga ambiental de seus projetos, cortando o uso de materiais de construção e de energia e empregando fontes de energia renováveis. Escolhas que a longo prazo tornarão os edifícios mais confortáveis para as pessoas que neles trabalham bem como para os visitantes.

Essas iniciativas de “edifícios verdes” refletem a realidade crescente, conforme adotada por empresas e governos em todo o mundo, de que a sustentabilidade é um dos temas mais urgentes.
Funcionalidade, facilidade e design não são mais os únicos elementos determinantes do valor de uma propriedade. A eficiência energética e o impacto no meio ambiente também se tornaram fatores importantes. O LEED tem sido um dos principais impulsionadores dessa tendência e tem sido usado para avaliar edifícios e cidades em mais de 160 países.

Sustentabilidade em Todos os Sentidos

A Japan House São Paulo está localizada ao longo da Avenida Paulista, uma das principiais vias de São Paulo. É um edifício de 2.500 metros quadrados totalmente renovado e que apresenta uma atraente fachada de treliça de madeira feita de ciprestes japoneses com mais de 70 anos, projetada pelo renomado arquiteto Kengo Kuma. O espaço interno foi projetado para que os visitantes possam mergulhar totalmente no estilo de vida contemporâneo do Japão. A Japan House São Paulo já recebeu mais de 2 milhões de visitantes desde sua inauguração.

Para ser premiada com o LEED Platinum, o mais alto nível da certificação LEED, a Japan House São Paulo atingiu 80 dos 100 pontos possíveis na tipologia Edifícios Existentes – Operação e Manutenção, sendo avaliada nas sete categorias: Localização e Transporte, Terrenos Sustentáveis, Eficiência Hídrica, Energia e Atmosfera, Materiais e Recursos, Qualidade do Ambiente Interno e Inovação.

Existem quatro níveis de Certificação LEED: Certified (40-49 pontos), Silver (50-59 pontos), Gold (60-79 pontos) e Platinum (80+ pontos). Uma ferramenta valiosa que ajudou a Japan House São Paulo a consquistar esse importante reconhecimento foram as soluções prediais da Mitsubishi Electric.

Soluções Prediais Altamente Respeitadas

Um componente fundamental da solução fornecida pela Mitsubishi Electric à Japan House São Paulo foi o sistema de automação predial (BMS – Building Management System), que incorpora o Software de Supervisão e Aquisição de Dados MC Works64. O sistema permite que o administrator do edifício colete informações sobre a quantidade de energia (incluindo eletricidade e gás) e de água consumida não somente pelo edifício como um todo, mas também por cada instalação e por cada equipamento. Esses dados são analisados e os resultados são apresentados em um formato visualmente intuitivo que torna mais fácil a identificação das áreas onde o consumo de energia pode ser reduzido. Um BMS é um critério essencial para obter a certificação LEED, e o sistema da Mitsubishi Electric ajudou a Japan House São Paulo a ter um ótimo desempenho em Energia e Atmosfera, bem como em Qualidade do Ambiente Interno.

A solução da Mitsubishi Electric também apresenta unidades de medição de energia EcoMonitor e inversores para um gerenciamento eficiente do consumo de energia e para a realização de manutenção preventiva no equipamento. Um aspecto em particular que ajudou a Japan House São Paulo a acumular créditos foi o sistema de controle de ar da Mitsubishi Electric. Considerando que o sistema HVAC (aquecimento, ventilação e ar condicionado) representa cerca de 40 por cento, em média, do consumo de energia em um edifício, um sistema de alta qualidade pode melhorar muito a eficiência energética do edifício.

Hoje, “sustentabilidade” não é mais um termo de marketing usado simplesmente para tornar um projeto atraente. É uma demanda, tanto do setor público quanto do privado, por edificações que representem um firme compromisso com o meio ambiente e que possam produzir resultados mensuráveis.

Através da Japan House São Paulo e de outros projetos, a Mitsubishi Electric tem acumulado uma base de conhecimento considerável que pode ajudar os clientes na obtenção da certificação LEED e garantir que mais edifícios verdes surjam por todas as cidades.